Yerel alanın temizliğinde kapıcının sorumlulukları nelerdir?

Kapıcılar olmadan kamu tesislerinde düzeni sağlamak mümkün değildir. Kanunla düzenlenen, kendine has görev ve sorumlulukları olan vazgeçilmez bir meslektir.

Yerel alanı temizlemek için bir kapıcının görevlerinin neler olduğu, iş tanımına göre adaylar için hangi gereksinimlerin geçerli olduğu ve daha fazlası hakkındaki makaleyi okuyun.

Yasal normlar

Bir apartman binasının bölgesine hizmet vermek için bir değil, birkaç kapıcıya ihtiyacınız olabilir. Personeli derlerken temizliğin yapılacağı alanı, alt yapısını, mevsimselliğini ve diğer faktörleri dikkate almak gerekir.

Yasal çerçeve:

1. Rusya Federasyonu İnşaat Devlet Komitesi'nin 139 sayılı Emri “Konut stoğunun bakım ve onarımında yer alan işçiler için emeğin standardizasyonuna ilişkin tavsiyelerin onaylanması üzerine.”
2. 170 Sayılı Devlet İnşaat Komitesi Kararı.

Belgeler, bir kapıcının çeşitli iş türlerini yerine getirmek için gerekli olan geçici standartları açıklıyor. Adam-saatleri hesaplamak için bölgesel nesnelerin sınıflandırılması bilgisi gereklidir.

İş tanımına neler dahildir?

Yerel bölgeyle ilgilenmek için bir kapıcı tutuldu Aşağıdaki iş türlerini gerçekleştirmek için gereklidir:

• hizmet verilen binanın bölgesiyle ilgili kaldırımların, sokakların ve alanların çöplerden temizlenmesi;
• kaldırımların ve yolların kar yığınlarından ve buzlanmadan temizlenmesi, buzlu koşullarda bu alanlara kum serpilmesi;
• su tahliyesi için olukların kazılması ve bunların zamanında temizlenmesi;
• çöp kutularını yıkamak ve çöpleri onlardan çıkarmak;
• sıcak mevsimde avluların, kaldırımların ve yürüyüş yollarının suyla sulanması;
• çalıştığı yönetim şirketine ait bölgedeki aydınlatma ve söndürme lambaları;
• işaret ve tabelalardaki kirin temizlenmesi;
• çatıların ve tentelerin kardan temizlenmesi, buz sarkıtlarının ufalanması;
• çim ve çalıların kesilmesi;
• yaz aylarında çiçek tarhlarının ve diğer yeşil alanların sulanması;
• kuyu kapaklarının buz, döküntü ve kardan temizlenmesi - bu, kamu hizmetlerine erişimi sağlamak için gereklidir;
• iş için kullanılan aletlerin temizliğini sağlamak, uygun düzende tutmak;
• oyun alanlarının temizliği.

Kapıcı, çöp konteynerlerinin zamanında kaldırılmasını ve bulundukları alanların temiz tutulmasını sağlamalıdır. Görev tanımı merdiven boşluklarının, umumi tuvaletlerin (varsa) ve diğer ortak alanların temizliğinin izlenmesine ilişkin sorumlulukları belirtir.

Çalışan ekimlerin güvenliğini sağlamalıdır ve onların çitleri. Kapıcının görevleri arasında yapılan işle ilgili teknik belgelerin doldurulması yer alır.

Bir aday için gereklilikler

Kapıcı en çok talep gören mesleklerden biridir, çünkü iş bulmak için bir mesleki eğitim kurumundan mezun olmanıza veya özel beceriler kazanmanıza gerek yoktur. İstihdamın temel koşulu, kişinin 18 yaşını doldurmasıdır.

Potansiyel adayın tıbbi muayeneden geçmesi gerekir; bu muayene sırasında aşağıdakiler tespit edilecektir: Aşağıdaki çalışma türleri onun için kontrendike değildir:

1. Fiziksel emek, ağır nesnelerin taşınması ve kaldırılması.
2. Temiz havaya uzun süre maruz kalma.
3. Gece çalışmak.
4. Daha fazla konsantrasyon gerektiren işler. Bu tür faaliyetlere bir örnek, yoldaki kalıntıların temizlenmesi veya çatıdaki buzun temizlenmesidir.
5. Tozlu koşullarda çalışın, kimyasallarla temas edin.

Bir kapıcı tam zamanlı veya yarı zamanlı olarak işe alınabilir. Bu konular Rusya Federasyonu İş Kanunu tarafından düzenlenmektedir. Fiziksel dayanıklılık gerektirdiğinden bu işin erkekler için daha uygun olduğuna inanılsa da kadınlar genellikle temizlikçi olarak işe alınıyor.

İşe alınmadan önce, kapıcı pozisyonuna aday olan kişinin sıhhi standartlar, iş güvenliği standartları ve yangın güvenliği konusunda eğitilmesi gerekir. Bir çalışanın sorumlulukları lambaların değiştirilmesini içeriyorsa, bir elektrik güvenlik grubu edinmelidir.

İnsanlar için temel gereksinimlerbir yönetim şirketinde veya başka bir kuruluşta kapıcı olarak iş bulmak isteyenler:

• kötü alışkanlıkların yokluğu;
• zor iş;
• sorumluluk;
• incelik;
• kesinlik;
• çalışkanlık;
• öz disiplin;
• iyi niyet.

Bu nitelikler isteğe bağlıdır ancak arzu edilir.

Sezon nasıl etkiliyor?

Yaz aylarında kadınlar kapıcı olarak işe alınabiliyorsa, kışın erkek emeği olmadan yapmak mümkün olmayacaktır. Bu nedenle birçok yönetim şirketi kış dönemi (mevsimlik çalışma) için boş pozisyonlar açmaktadır.

Soğuk mevsimde kapıcının görevleri önemli ölçüde genişler.. Çoğu zaman elle karı temizlemek, buzu kırmak ve molozları tırmıkla temizlemek zorunda kalıyor.

Kar yağışı sırasında bu çalışma günde en az 2 kez yapılır. Bazen geceleri dışarı çıkmak gerekir. Sağlığı iyi olan insanlar bu tür sorumlulukların üstesinden gelebilir. Bu nedenle sezonun adayın gereksinimleri üzerinde doğrudan etkisi vardır.

1 kapıcının yıllık çalışma oranı 3630 m2'dir. M. Örneğin, bölgenin alanı 5000 m2 ise. m, daha sonra kaliteli iş için 1,37 kişiye ihtiyaç duyulur, yani ikinci çalışan yarı zamanlı olarak işe alınır.

Emeğe haksız muamele sorumluluğu

Bir çalışanın görevlerini yerine getirmemesi veya eksik yerine getirmesi durumunda, Rusya Federasyonu İş Kanunu'nun öngördüğü sorumluluğu üstlenmek zorunda kalacaktır. Çalışmaya başlamadan önce çalışan, iş tanımlarının tüm listesinin özetlendiği bir sözleşme imzalar. Çalışan, belgeyi imzalayarak kendisine verilen sorumlulukları kabul eder.

Küçük bir ihlal durumunda yönetim kendisini kınama ile sınırlayabilir. Önemliyse, ücretlerden kesinti yapılması mümkündür. En ağır ceza işten çıkarılmadır.

Kapıcının sorumlu olduğu hükümler:

1. Görevlerin geç yerine getirilmesi veya bunların düşük kalitede uygulanması.
2. İş sözleşmesinde belirtilen talimat, emir ve diğer hususlara uyulmaması.
3. Mülkün hasar görmesi, ihmal edilmesi veya çalınması.
4. Güvenlik düzenlemelerine veya yangın güvenliği düzenlemelerine uyulmaması.
5. Yönetim personeline veya ziyaretçilere karşı kabalık.
6. Düzensiz görünüm, üniformasız işe gitme.
7. Atıkların birikmesi bölgede fare ve sıçanların ortaya çıkmasına neden oldu.
8. Biçilmemiş kuru ot ve molozların neden olduğu yangın.
9. Buzlanma veya kanopilerden düşen kar ve buz nedeniyle meydana gelen bir kaza.

İşi kim kontrol ediyor?

Kapıcının işi aşağıdaki kişiler tarafından kontrol edilir:

• bir kapıcının hizmet verdiği apartmanların sahipleri;
• doğrudan işveren: yönetim şirketi, ev sahipleri derneği veya konut topluluğu;
• Rospotrebnadzor.

İşveren, çalışanın işini ne kadar iyi yaptığını izlemekle yükümlüdür. Mahalle sakinlerinin şikayetlerinin haklı olduğunun tespiti halinde işlem yapılması gerekiyor.

Ayrıca yönetim şirketinin yönetimi, işe alınan çalışanlar tarafından yapılan işin kalitesini bağımsız olarak izlemekle yükümlüdür. Gerekirse kınama cezası verilir veya ceza uygulanır.

Alanın temizliği hakkında bilmeniz gereken her şeyi burada bulacaksınız. Bu bölüm.

Çözüm

Bir kapıcının asıl sorumluluğu yerel alanı temiz tutmaktır. Özellikle kışın işin kolay denemezBu nedenle bu pozisyon, sağlığı iyi olan insanlara ihtiyaç duyar.

Kapıcıların çalışmalarının kontrolü apartman sahiplerinin ve ait olduğu yönetim şirketinin sorumluluğundadır.